الوكيل الاخباري - ارتفعت تكلفة البناء في إمارة أبوظبي بنسبة 10 % خلال العام الحالي مقارنة مع العام السابق لتصل كلفة البناء للمتر المربع إلى 2600 درهم في العاصمة ونحو 2300 درهم في منطقة العين في الوقت الذي يقوم فيه نحو 70 % من المواطنين المستفيدين من قروض الإسكان بإجراء إضافات أو تعديلات على التصاميم الهندسية ترفع تكلفة البناء المعتمدة بنحو 15 % تقريباً بحسب مشاركين في معرض قروض الإسكان للمواطنين في أبوظبي.
وقال محمد المنصوري رئيس قروض الإسكان للمواطنين في بنك الخليج الأول إن 'ما يقارب 70 % من المواطنين المستفيدين من قروض الإسكان قاموا بإجراء تعديلات أو إضافات على تصاميم البناء المعتمدة خلال العام 2015 وهي تعديلات تؤدي إلى زيادة التكلفة بنسبة تقارب 15 %'.
وأوضح في تصريح لـ صحيفة 'الاتحاد' على هامش معرض قروض الإسكان للمواطنين، أن قيمة قرض السكن للمواطنين تبلغ 2 مليون درهم، وتؤدي الإضافات أو التعديلات التي غالباً تكون في أعمال الديكور أو الصبغ أو تغيير أماكن بعض النوافذ أو الأبواب أو إضافات في الروف وما شابه إلى زيادة في التكلفة تختلف قيمتها حسب حجم التغيير أو الإضافة وقد تصل إلى 300 ألف درهم أحياناً.
وقال المنصوري إن 'المعرض يشهد إقبالا جيدا وهو في تزايد وتفاعل كبير بين المواطنين زوار المعرض والعارضين'.
ولفت إلى أن الهدف من تنظيم المعرض هو توعية المواطنين حول المستجدات المتعلقة بسوق البناء والمقاولات، فيما يتعلق بمواد البناء والخدمات الهندسية، والمخططات والتصاميم الهندسية.
وأضاف ' تنظيم المعرض يعزز المنافسة بين الشركات الاستشارية وبين شركات المقاولات، ما يؤدي إلى خفض التكلفة على المواطنين ويزيد من وعي المواطن'.
ولفت إلى أن الشكاوى والاستفسارات أو سوء الفهم الذي يطرأ أحيانا بين المقاول والمالك قليلة جدا، وغالبا تحدث عندما يكون هناك إضافة على التصميم المعتمد، إذا صار هناك تعديلات بعد بدء البناء، وهذا يحتاج لموافقة من البنك لأن الإضافة تحتاج وقتا إضافيا وهذا يحدده البنك.
إلى ذلك؛ قال مهندسون استشاريون إن 'تكلفة البناء في السوق المحلية لإمارة أبوظبي ارتفعت بنسبة تتراوح بين 10 % إلى 15 % خلال العام الحالي مقارنة مع العام الماضي، وذلك في قطاع المقاولات والمباني السكنية عموماً بسبب ارتفاع الأسعار الناتج عن التضخم وزيادة الرسوم وفرض بعض الرسوم الجديدة على الشركات، والتزام الشركات بمعايير ومواصفات ومتطلبات الترخيص التي أصبحت تتطلب الوفاء بالكثير من الشروط والالتزامات للحصول على التصنيفات المطلوبة'.
وقدر المهندسون تكلفة البناء للمساكن في الإمارة حالياً بنحو 2200 إلى 2300 درهم للمتر المربع في العين لكنها ترتفع إلى ما يقارب 2600 درهم للمتر المربع في مدينة أبوظبي.
وقال المهندس بشار حلاق المدير التنفيذي لشركة أركال للإستشارات الهندسية التي تتخذ من مدينة العين مقرا لها 'هناك نحو 300 شركة استشارية عاملة في مدينة العين بينما يصل عدد الشركات الاستشارية في أبوظبي إلى أكثر من 500 شركة، وهي عموما تتقاضى نسبة تبلغ نحو 4 % من قيمة المشروع نظير الخدمات التي تقدمها، منها 2 % على التصميم و 2 % على الإشراف على المشروع'.
وبيّن حلاق أن السوق في أبوظبي كانت مستقرة تقريبا خلال العام 2015 إذ إن نسبة النمو كانت معادلة لنسبة النمو في 2014، وتوقع أن تظل مستقرة خلال العام 2016، في ظل المشاريع المطروحة.
الغد
-
أخبار متعلقة
-
أفضل سيارات مازدا في استهلاك البنزين لعام 2018
-
الفاخوري يعلن تبرع بنك الأردن بمليون دينار أردني لصندوق "همة وطن"
-
توفيق فاخوري يدعم صندوق "همة وطن" بمبلغ نصف مليون دينار أردني
-
شاهد لحظة سقوط الطائرة الأوكرانية بعد اشتعالها في الهواء
-
مدرسة الموقر ترسم أجمل منظر – فيديو وصور
-
مدرسة الموقر ترسم أجمل منظر
-
بـرنامـج الـوكـيـل فـي إجـازة سـنـوية
-
حفرة امتصاصية في جرش .. خطرٌ يُهدد المواطنين و يُضر السياحة | فيديو
